Ideas
Antes de que sea obvio
Las señales, oportunidades, negocios y tendencias que estoy observando antes de que se conviertan en consenso.
Ecuador
¿Por qué estoy apostando por Esmeraldas?
Territorio, conectividad y tiempo: las tres variables que miro antes de entrar en una zona.
Desarrollo inmobiliario
Cómo identificar una zona con potencial de desarrollo
Las señales aparecen mucho antes que los precios. Estas son las que sigo.
Finanzas
¿Cuánto cuesta desarrollar una urbanización?
Estructura de costos, tiempos y las partidas que casi siempre se subestiman.
Inversión
¿Qué hace que un terreno cambie de valor?
Infraestructura, uso de suelo y demanda: cómo se mueve el valor real.
Finanzas
¿Cómo se financia un proyecto inmobiliario?
Capital propio, preventa y deuda: el orden importa más que el monto.
Ciudades
¿Qué necesita una ciudad para atraer inversión?
Reglas claras, servicios básicos y una decisión sostenida en el tiempo.